富山県高岡市のリフォームとハウスクリーニング全般


賃貸物件などの原状回復工事を一度見直してみませんか？ ◆鴨居のねじ穴埋めから、蛍光灯の取替えまで、見学の方や即入居可能な状態にまで、しっかりとサポートいたします。 ◆フォースでは、低料金だけではなく、独自のサポート体制、小回りの効くサービスを提供しております。 ※価格・内容もご相談承ります。



◆まるごとパックでお得な大家さん不動産屋さんにお勧めのプランです。清掃部屋に取り付けられましたエアコン内部洗浄８，５００円～安いからといって、妥協作業はいたしません！！！価格はあくまで目安です。





1K・1DK	13,000円～ 14,000円～		21,000円～ 22,000円～
1LDK・2DK	17,000円～ 18,000円～		25,000円～ 26,000円～
2LDK・3DK	22,000円～ 24,000円～	要相談	30,000円～ 32,000円～	要相談
3LDK・4DK	28,000円～ 30,000円～	要相談	36,000円～ 38,000円～	要相談
4LDK・5DK　以上	要相談	要相談	要相談	要相談
	玄関・キッチン・換気扇・浴室・洗面所トイレ・ベランダ・ガラス・サッシ床面洗浄ワックス天井すす払い・壁面すす払い・照明		玄関・キッチン・換気扇・浴室・洗面所トイレ・ベランダ・ガラス・サッシ床面洗浄天井すす払い・壁面すす払い・照明

クロス・フロア・カーペットの張替えは、素材により単価が変わります。
クロス・フロア・カーペットの張替えは、ｍ・㎡・坪数により単価が変わります。
価格はあくまでも目安です。

■クロス張替え

・A級クロス貼り

800円/ｍ～

・AA級クロス貼り

900円/ｍ～

・はぐり手間下地処理

要相談

・コーナーテープ

300円/ｍ～

・残材処理

要相談

・下地手直し

要相談

・部分張替え

基本は、メートル単価で算出

■カーペット張替え

・素材1（10㎡～）

3,500円/㎡～

・素材2（10㎡～）

4,500円/㎡～

・部分張替え

要相談

■下地

・フェルト

1,000円/㎡～

・ベニヤ	10.000円/坪～

■ＣＦ・フローリング張替え

・クッションフロア（10㎡～）

2,800円/㎡～

・はぐり手間下地処理

要相談

・残材処理　

要相談

・下地手直し

要相談

・部分張替え

基本は、㎡単価で算出

・フローリング

10,000円・20,000円/坪～

・はぐり手間下地処理

200円/坪～

・残材処理

要相談

・下地手直し

要相談

・部分張替え

要相談

■水まわり作業項目

・蛇口の水漏れ修理（パッキン交換）

3,000円/数～

・トイレのつまり

5,000円/数～

・トイレのつまり(便座取り外しの場合)

8,000円/数～

・屋内パイプのつまり

5,000円/面～

・トイレタンクボールタップ修理

10,000円/数～

・トイレタンクフロート修理

10,000円/数～

・トイレ１洗浄管の取替え

8,000円/数～

・排水器具の交換

8,000円/数～

・便座交換（シャワー便座への交換）

9,000円/数～

・洗面台（同サイズの場合）

15,000円/数～

・キッチン（同サイズの場合）

18,000円/数～

・水栓（蛇口）

5.000円+材料費/数～

■襖張替え

・木枠ひばりなど使用（小）

3,100円/面～

・木枠ひばりなど使用（中）

3,400円/面～

・木枠ひばりなど使用（大）

3,700円/面～

・木枠ひばりなど使用（特殊）

要相談

＊アルミ枠の場合は、１～２割増です

■障子張替え

【障子張替え】

・木枠通常和紙使用（小）

1,500円/面～

・木枠通常和紙使用（中）

1,900円/面～

・木枠通常和紙使用（大）

2,400円/面～

・木枠通常和紙使用（特殊）

要相談/箇所～

・木枠通常和紙使用（雪見）

2,700円/面～

・木枠通常和紙使用（書院、中）

3,700円/面～

・上切り込み部分補修

要相談/箇所～

・中桟補修

要相談/箇所～

＊アルミ枠の場合は、１～２割増です。

1,100円/坪～　（養生など残材処理可）（ワックスあり）

1,550円/坪～　（養生など残材処理可）（ワックスあり）

アパート・マンションなどのエントランス、共用通路、階段、ゴミ置き場、駐車場、駐輪場、メールボックスなど、入居者の方が毎日使用する箇所、または頻繁に通る箇所は汚れやすくなっています。また電灯が切れていたりゴミが散乱していたり、備品が壊れている等の状態が長く続くことは、単に美観を損ねるだけではありません。現在入居されている方の不満や、新規入居を希望される方の期待を害してしまったり、場所によっては近隣の住人の方に迷惑をおかけする事にもなります。そういった事態にならない様に、日常的に共用部分のメンテナンスを行なうことをお勧めします。

■共用部分メンテナンスの効果

・現在入居をされている方へ、配慮を加える事での、退去率削減を図ることが予想されます。

・新規入居を希望されている方への美観の面や、美観からの物件及び貸主側に対する安心感が図られ、
　入居希望者の工場が図られると予想されます。

・近隣の方からの苦情が無くなり、貸主側の管理体制が確実に行なわれていると判断されることで、
　宣伝効果が期待されると予想されます。

■共用部分日常メンテナンス内容

●掃き掃除
建物外回り・ゴミ集積所・玄関入り口・廊下・駐車場・駐輪所
●拭き掃除
掲示板・階段手摺・郵便受け・消防設備機器
●水洗い（モップがけ等）
玄関入り口・階段・廊下・ゴミ集積所
●庭、空き地手入れ
除草・ゴミ・吸殻・落ち葉・枯葉収集
●共用灯
確認・交換・処分
●会報誌の配布・掲示板への掲示・各入居者への必要書類ポスティング
●排水溝ゴミ詰まり・クモの巣除去
●その他
etc…

■共用部分日常メンテナンス内容

価格はあくまでも目安です。
蛍光灯などの消耗品で、お客様指定の備品を使用しなければならない場合には、しっかりと対応致します。

室数	月１回点検	月２回点検
８室	4,000円	7,000円
１２室	5,000円	9,000円
１６室	6,000円	11,000円
２０室	7,000円	13,000円
２４室	8,000円	15,000円

１・キッチンなどの清掃後臭い防止対策
水周り清掃後、配管のトラップ部分に溜まった水などが次の方が入居されるまでに蒸発し、お部屋の中に不快な臭いが充満することを防止するため、排水溝の上に写真のように臭い止めを行なっております。

２・エアコン清掃後ホコリ入り防止対策
次の方が入居されるまでの間に、ホコリがエアコンフィルターや外部部分に入ることを清掃後、エアコンカバーを取り付け防止することや、お部屋探しの方の第一印象の向上を図ることも含め、行なっております。

３・室内清掃終了後清掃箇所確認シートでの再チェック
室内清掃終了後、確認シートを用いて各項目別に不具合や汚れなどをチェックしたシートをご依頼者にFAXすることでご依頼者が効率よく確認が出来ます。

４・付近住民の方へのお知らせ
ハウスクリーニングの際、ご近所の方へのご迷惑にならない様にお知らせするためにポケットティッシュをお配りしています。

フォースは、アパート・賃貸マンションの原状回復工事及び共用スペースの管理・個人ハウスなどの細かなリフォームを中心に、どんな細かなお仕事からも、常に美にこだわり、お客様満足度にチャレンジしております。